6.2 在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加不公正影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。咨詢人的成果文件應按照委托人要求的格式和內容進行提交。
廣州白云山明興制藥有限公司易地改造項目（一期）
施工過程造價咨詢服務
招標文件
招 標 人：廣州白云山明興制藥有限公司
招標代理：
日 期：二○一九 年 月
投標邀請函
廣州白云山明興制藥有限公司就廣州白云山明興制藥有限公司易地改造項目（一期）施工過程造價咨詢服務進行公開招標，邀請合格的投標人參與本次項目投標。
一、本次招標工程項目的概況如下：
1、項目名稱：廣州白云山明興制藥有限公司易地改造項目（一期）施工過程造價咨詢服務
2、項目地點：廣州市白云區鐘落潭鎮五龍崗
3、項目規模：總建筑面積為57586.15m2，其中液體制劑綜合車間（一車間）建筑面積為38577.06 m2（其中地下建筑面積為4665.69 m2，地上建筑面積為33911.37 m2）、硝酸甘油車間（二車間）建筑面積為2898m2、動力車間建筑面積為2803.76 m2、前處理提取車間建筑面積為12524.22m2、危險品庫建筑面積為508 m2、門房一建筑面積為63.14m2、門房二建筑面積為47.15m2、連廊建筑面積為34.27m2、消防水池建筑面積為564.64m2、垃圾房建筑面積為130.55 m2。
4、招標范圍：
4.1 招標內容：廣州白云山明興制藥有限公司易地改造項目（一期）施工過程造價咨詢服務的主要招標內容為：
1 編制建設項目資金使用計劃；
2 進行工程計量與工程款審核；
3 詢價與核價；
4 進行工程變更、工程索賠和工程簽證的審核；
5 進行工程造價動態管理。
還包括但不限于：
?建立合同管理臺帳，實施對工程建設各項合同（包括第三方檢測、基坑監測及高支模監測等）的全過程監控管理。
?協助業主確定與控制市政配套和其他專業管線配套工程的造價或費用。
?參與工程建設資金的計劃管理工作，協助業主加強建設資金的成本控制。
?參與材料、設備采購等經濟合同的洽談、簽訂工作（主要是指甲供材料、設備），提供詢價服務，對合同中有關經濟條款進行專業的審核，并提供意見或建議。
?審核施工單位每兩月的工程量，簽署支付工程款意見書（包括預付款）。
?實施對施工過程中出現的設計變更事宜的造價確定與控制工作。
?實施對施工過程中出現的現場簽證事宜的造價確定與控制工作。
?實施對施工過程中出現的索賠事宜的造價確定與控制工作。
?實施對施工過程中出現的價格調整的確定與控制工作。
?對項目中的新增工程、零星工程合同談判，合同條款提供技術、造價咨詢。
?參加與造價控制有關的會議。
?對承包方提出的甲方供應材料計劃，依據圖紙設計進行審核，并提出具體審核意見，控制甲供材料在圖紙設計用量之內。
?建立概算（目標值）投資控制情況的動態分析和報告制度，及時報告已完工程的造價情況和偏差程度，并動態的預測未完工程造價數據，綜合分析整個工程建設投資的狀況，提供專業擬的意見或建議。
?在造價咨詢全過程中為業主提供與工程建設相關的造價信息服務。
?委派各專業工程師專項負責本項目。
4.2服務期：服務周期從進場至所有服務項目完成為止。服務周期暫定為480日歷天（含裝修工期）（具體以開工通知及竣工驗收報告為準）。服務周期必須滿足實際施工要求，進場日期以發包人通知時間為準。
4.3招標控制價：人民幣480,000元。投標人的投標總價超過上述相應最高投標限價的為無效標。
二、本工程對投標申請人的資格采用資格后審方式。
三、投標文件提交的截止時間為2019 年 09月 10日 17時 00 分正，提交到廣州白云山明興制藥有限公司廠區(廣州市海珠區工業大道北48號)。逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕。
四、本招標項目的開標會將于上述投標截止時間的同一時間在廣州白云山明興制藥有限公司廠區公開進行，投標人的法定代表人或其委托代理人應按招標文件的要求準時參加開標會議。
招標單位：廣州白云山明興制藥有限公司
地 址：廣州市海珠區工業大道北48號
電 話：020-84366714
傳 真：020-84366714
聯 系 人： 林謂鍇
2019年09月04日
第一章 投標須知
投標須知前附表
項目 | 內容 | 說明與要求 |
1 | 招標人名稱 | 廣州白云山明興制藥有限公司 |
2 | 項目名稱 | 廣州白云山明興制藥有限公司易地改造項目（一期）施工過程造價咨詢服務 |
3 | 項目地點 | 廣州市白云區鐘落潭鎮五龍崗 |
4 | 招標范圍 | 廣州白云山明興制藥有限公司易地改造項目（一期）施工過程造價咨詢服務的主要招標內容為： 1 編制建設項目資金使用計劃； 2 進行工程計量與工程款審核； 3 詢價與核價； 4 進行工程變更、工程索賠和工程簽證的審核； 5 進行工程造價動態管理。 |
5 | 資金來源 | 自籌資金 |
6 | 項目規模 | 本項目用地。項目總投資約2.15億元（不含土地款及相關費用）。 |
7 | 投標人資質要求 | 詳見本招標公告。 |
8 | 是否接受聯合體投標 | □接受 √不接受 |
9 | 踏勘現場 | √不組織 □組織， 時間： 地點 |
10 | 報價方式 | 根據 參考廣東省物價局粵價函[2011]742號文《關于調整我省建設工程造價咨詢服務收費的復函》的相關規定。 |
11 | 投標有效期 | 90 日歷天（從投標截止之日計起） |
12 | 投標保證金 | 無 |
14 | 投標文件 提交地點及 截止時間 | 收 件 人：廣州白云山明興制藥有限公司 提交地點：廣州白云山明興制藥有限公司 投標截止時間：2019年09月 10日17時00分 |
15 | 開標 | 開標時間：2019年 月 日上午 時 分正 地 點：廣州白云山明興制藥有限公司 |
16 | 評標辦法 | 綜合評分法 |
17 | 其他 | 投標文件語言：漢語。 招標人對本次投標結果將不負任何解釋責任。 |
18 | 招標控制價 | 48萬元 |
一、投標文件的編制
1、投標文件的語言及度量衡單位
1.1 投標文件和與投標有關的所有文件均應使用中文。
1.2 除工程規范另有規定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。
2、投標文件的組成(另提供一套與下列內容相同的電子文件)
投標文件由資格審查文件及投標商務技術文件組成。
2.1投標文件目錄。
2.2資格審查文件主要包括的內容：（資審合格條件詳見本項目招標公告）
(1) 投標單位營業執照。
(2) 投標單位資質證書。
2.3投標商務技術文件主要包括的內容：
(1) 項目負責人簡歷（見格式1）。
(2) 擬投入本項目人員一覽表（見格式2）。
(3) 2014年1月1日至今獨立完成過的房屋建筑造價咨詢項目一覽表（見格式3）。
(4) 企業完成的造價咨詢成果獲獎情況（如優秀工程造價成果獎等，格式見附件4）。
(5) 其它證明公司現有實力的材料（如企業認證體系、獲獎證書、守合同重信用等）。
(6) 造價咨詢實施方案。
(7) 投標人認為有必要提供的其它證明材料。
3、投標文件的份數和簽署
3.1 投標人應提交投標文件正本1份，副本３份。
3.2 投標文件的正本需打印，副本可以為正本的復印件，并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。
3.3 各冊獨立裝訂的投標書必須加蓋單位章（含騎縫章）并凡是招標文件要求投標人簽字或蓋章的地方均須由法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章；由委托代理人簽字或蓋章的投標文件中，須同時提交由法定代表人簽署的有效的授權委托書，否則投標文件無效。
3.4 如投標文件有修改，修改處應由投標人代表蓋章并加蓋單位印章。
3.5 投標文件的規格：統一A4印刷本(紙張大小超過A4紙的折疊成A4紙的規格)，紙質封面，封面標明文件題名、投標單位、投標時間，右上角標明正本（或副本）,使用書式裝訂，不得用活頁裝訂。
3.6 投標文件的電子光盤一張，獨立包封，封面須蓋單位章并經法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。
二、投標文件的提交
4、投標文件的包封、密封和標記
4.1投標人應按以下規定包封投標文件：
（1）所有投標文件合訂在一起；
（2）投標文件的規格：大小統一為A4紙(紙張大小超過A4紙的折疊成A4紙的規格)；
（3）投標文件正本（1本）、副本（３本）、電子光盤一起包封為一包。
4.2 投標文件的密封要求：
（1）投標人應確保投標文件密閉封裝，封口加蓋騎縫章；
（2）投標文件的標記要求：封包上應具有以下標記：
招標人名稱：
項目名稱：
投標人名稱：
投標人地址：
投標人電話： 傳真：
（3）提交投標文件時，如果包封上沒有按上述規定密封并加寫標志，招標人予以拒絕，并退還給投標人。
第二章 評標、定標及合同簽訂
一、評標總則
5、評標的組織
5.1 評標由評標委員會負責。
5.2 評標委員會由招標人依法組建。
6、評標過程的保密
6.1 屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較有關的資料以及中標候選人的推薦情況，與評標有關的其他任何情況均嚴格保密。
6.2 在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加不公正影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。
7、投標文件的澄清
7.1 為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以以書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內容作必要的澄清或說明，投標人應書面形式進行澄清或說明，但不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質性內容。凡屬于評標委員會在評標中發現的計算錯誤并進行核實的修改不在此列。
7.2 如果投標文件實質上不響應招標文件的各項要求，招標人將予以拒絕，并且不允許投標人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應性的投標。
8推薦中標候選人
8.1評標結束后，評標委員會應在通過投標文件有效性審查的投標人中，按照原評標排序，按照得分由高到低的順序推薦3名中標候選人名單,并編制評標報告。
8.2投標人的總得分從高到低進行排序，如果總分相同的，則投標人綜合評分得分高的排列在前；若符合性和有效審查合格的投標人不足3家，本次招標失敗。
9、審定中標人
9.1 招標人根據評標委員會遞交的評標報告，依法選定中標人。按照評標報告中推薦的中標候選人順序確定排名第一的中標候選人為中標人。
排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人。
排名第二的中標候選人出現前款所列的情形的，招標人可以確定排名第三的中標候選人為中標人。以此類推，如所有中標候選人均出現前款所列的情形，則本次招標失敗。
招標人評定中標后，向中標的投標人發出書面的中標通知書。
對未中標當事人，招標人不做落標原因解釋。
10、合同簽訂
10.1招標人與中標人將于中標通知書發出之日起30個日歷日內，按照招標文件和中標人的投標文件商定、簽訂合同。
10.2中標人如不按本招標文件第23.1款的規定與招標人訂立合同，或將合同轉包、轉讓的，則招標人將廢除授標，投標擔保不予退還。中標人給招標人造成的損失超過投標擔保數額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。
二、評標方法
11．評標委員會及其職責
11.1評標委員會由招標人根據《中華人民共和國招標投標法》和《關于進一步加強和完善我省工程建設招標投標管理工作的的若干意見》（粵府辦[2010]37號）依法組建，負責評標活動。
11.2評標委員會由招標人依法組建。
11.3評標委員會應堅持“公開、公正、公平、誠信、科學、擇優”的原則，根據評標辦法，對投標文件進行認真評審，完成評標報告；向招標人報告評審意見，推薦綜合得分由高至低排序的前一～三名為第一中標候選人、第二中標候選人和第三中標候選人。
12.開、評標程序
12.1開標程序：
12.1.1開標由招標人主持；
12.1.2 由招標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況；
12.1.3投標截止時間前，各投標人遞交投標文件至招標文件規定的投標地點；
12.1.4，開標，招標人對開標過程進行記錄，并存檔備查；
12.2招標人將上述符合要求的資格審查文件和投標文件，送至評標委員會進行評審。
12.3評標程序：
12.3.1投標人資格審查；
12.3.2對通過資格審查的投標文件進行綜合評審；
12.3.3計算投標人總得分；
12.3.4完成評標報告，向招標人推薦中標候選人。
13. 投標文件的有效性（詳見附件一《資格審查表》）
13.1投標文件實質上響應招標文件要求的標準：投標文件中沒有出現任一種屬于招標文件所列出的廢標或無效標情形。若出現以下情況，招標人將拒絕接收其投標文件：
13.1.1、在投標截止期后逾期或未在指定地點遞交投標文件的；
13.1.2、投標文件未按招標文件要求密封或未在密封處蓋章的；
14．評標細則
14.1由評委對所有投標人進行資格審查（詳見《資格審查表》），對通過資格審查的投標人的投標文件進行綜合評審。資格審查不進行詳細打分，標準只有通過與不通過之分。評委對各投標文件評審時，對每個不通過評審的具體項目須在評標報告中詳細說明。
14.2綜合評審采用百分制評分法，具體詳見《綜合評分表》。
14.3報價的算術復核
投標文件資格審查后綜合評審前，評標委員會將對確定為實質上響應招標文件要求的投標文件中的報價進行復核，出現以下情況時，應如下處理：
14.3.1用數字表示的數額與用文字表示的數額不一致時，以文字數額為準。
14.4綜合評分要求
14.4.1評委應嚴格按照本評標辦法對投標文件獨立進行評議，作出個人評價。
14.4.2評委按照個人評議情況對各分項內容進行各自記名打分。
14.4.3投標人的綜合得分為各評委評分的算術平均值（分數出現小數點時，保留小數點后二位，第三位小數四舍五入）。
14.5評審過程中，評標委員會可在必要時安排投標人對有關細節加以澄清，但這種澄清不應使其它投標人處于不公平的地位。
14.6評標委員會依據有關法律、法規和招標文件的規定對投標文件進行評審，通過資格審查不足3家或經評定的有效投標人不足3家時，招標人應當依法重新組織招標。
15．推薦中標候選人
評標結束后，評標委員會應在通過投標文件有效性審查的投標人中，按照原評標排序，推薦前3名為中標候選人,并編制評標報告。
按投標人的總得分從高到低進行排序，如果總分相同的，以報價較低的排前；如仍存在相同情況，則對具有相同情況的投標人，按中標候選人數量規定，由評標委員會采用隨機抽取方式，確定中標候選人的排序。評標委員會編寫評標報告，并全體簽字確認，推薦滿足招標文件要求且總得分排序的名次最高者為第一中標候選人，推薦滿足招標文件要求且總得分排序的名次次高者為第二中標候選人，推薦滿足招標文件要求且總得分排序第三高者為第三中標候選人。
16．審定中標人
招標人根據評標委員會遞交的評標報告，最終依法審定中標人。但在簽訂合同前的任何時候，評委、招標人以及其他人員發現投標人在招標過程有弄虛作假行為、虛報資料情況，一經查實，立即取消其中標人資格。
17．投標費用說明
17.1 投標單位應承擔所有與準備和參加投標有關的費用。不論投標的結果如何，代理機構和招標人均無義務和責任承擔這些費用。
附件一：
資格審查表
序號 | 評審項目 | 投標人1 | 投標人2 | …… |
1 | 投標文件密封良好，并在密封處加蓋公章，否則審核結果不合格 |
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2 | 投標單位均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發有效的法人營業執照，按國家法律經營 |
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3 | 投標單位具有建設行政主管部門頒發的有效工程造價咨詢甲級資質 |
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4 | 投標報價不超控制價 |
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５ | 本次招標不接受聯合體投標 |
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６ | 結論（通過/不通過） |
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備注：每一項目符合的打“○”，不符合的打“×”；如果投標人的投標文件其中有一項不符合要求的，即可認為該投標文件不通過資格審查。
評委簽名： 日期：
附件二：
綜合評分表
評審內容 | 評分因素 | 分數 | 評分標準 |
商務文件 （30分） | 資信業績評分標準 | 注冊資本 | 5 | 企業注冊資本金額： 將所有有效投標人的注冊資本金額按由高到低的順序排名，第一名得5分、第二得3分、第三名得2分、第四名得1分、第五名及以后的名次得0分。 注：1、如排名出現并列名次，則后續排名相應順延；2、以營業執照或企業資質證書副本中注冊資本為準。 |
守合同重信用 | 3 | 投標人自2013年開始獲得工商部門頒發的“守合同、重信用”證書連續年限： 1、 三年 “守合同、重信用”得3分； 2、 二年 “守合同、重信用” 得2分； 3、 一年 “守合同、重信用” 得1分。 4、 沒有不得分 注：“守合同重信用”證書以工商（市場）監管部門或工商（市場）相關的行業協會頒發的為準。行業協會需在民政管理部門登記備案。 |
企業認證 | 2 | 投標人通過ISO9001系列質量管理體系認證且在有效期內得2分，未通過或不在有效期內的，得0分。 |
企業造價師人員 | 5 | 注冊在本單位正常執業的注冊造價工程師執業人員： 1、大于或等于40人的，得5分； 2、大于或等于30人，少于40人的，得3分； 3、大于或等于20人，少于30人的，得2分； 4、大于或等于10人，少于20人的，得1分； 5、其他的，得0分。 注：注冊在本單位正常執業的注冊造價工程師執業人員以中國建設工程造價管理協會網站造價工程師注冊信息查詢獲取的數據為準，提供打印查詢結果截圖。 |
企業資信 | 2 | 提供由人民銀行或合法第三方信用服務機構出具的企業信用報告為AAA級的，得2分；AA級的，得1分；A級的，得0.5分；其它的，得0分。 注：投標文件中提供復印件加蓋單位公章。第三方信用服務機構出具的企業信用報告須提供相關的人民銀行備案證明資料，第三方信用服務機構沒有提供備案證明資料不得分。 |
企業誠信 | 3 | 投標人的誠信綜合評價得分： 排名1-10名的得3分； 排名11-15名的得2分； 排名16-20名的得1分； 排名21名及以后的，不得分。 注：誠信分數以開標當天廣州市住房和城鄉建設局網站上公布的造價企業60日誠信分為準。 |
類似項目業績 | 4 | 單個合同房屋建筑造價咨詢業績：投標人2014年1月至今獨立完成過預算、過程造價管理或結算的編制或審核； 1、單個合同對應的工程造價2億元或以上的,每項得1分； 2、單個合同對應的工程造價1-2億元的（不含2億）,每項得0.5分； 本項最多得4分。 |
項目負責人資歷 | 2 | 取得造價工程師注冊證書10年或以上的，得1分； 取得高級工程師職稱證書10年或以上的，得1分。 同時具備得2分。 注：取得注冊造價工程師注冊證書時間以初始注冊日期開始計算，注冊證書與投標單位名稱必須一致；取得高級工程師職稱時間以發證時間開始計算。 |
項目負責人業績 | 2 | 單個合同房屋建筑造價咨詢業績： 2014年1月至今曾擔任項目負責人完成過預算、過程造價管理或結算的編制或審核： 1、單個合同對應的工程造價2億元或以上的，每項得1分； 2、單個合同對應的工程造價1—2億元的（不含2億），每項得0.5分； 本項最多得2分。 注：需提供曾擔任過項目負責人的證明材料，如中標通知書或合同或報告書或業主證明等相關證明材料。 |
企業獲獎情況 | 2 | 1、投標人自2016年1月1日至今曾獲得省級或以上行業協會頒發的BIM應用大賽三等獎或以上的，得1分。 2、投標人2015年以來有獲得過中國建設工程造價管理協會優秀工程造價成果獎的，得1分。 |
技術文件 （30分） | 服務工作方案評分標準 | 組織安排與人員分工 | 6 | 組織安排和項目組人員分工明確、責任清晰，工作目標明確，實施方案、計劃、方法切實可行評為優； 組織安排和項目組人員分工合理，工作目標明確，實施方案、計劃、方法基本明確評為良； 組織安排和項目組人員分工不合理，實施方案、計劃、方法不明確，評為一般。 優：得（6,4)分，良：得（4,2)分，一般：得（2,0）分。 |
投資控制措施與合理化建議 | 7 | 對本項目的造價咨詢投資控制的措施分析到位；合理化建議切實可行評為優的； 對本項目的造價咨詢投資控制的措施分析一般，合理化有一定的可行性評為良； 對本項目的造價咨詢投資控制的措施分析有基本認識，合理化建議或建議不可行評為一般。 優：得（7,5)分，良：得（5,2)分，一般：得（2,0）分。 |
項目特點分析與保障措施 | 7 | 對本項目的造價控制服務管理重點難點剖析到位；措施切實可行評為優； 對本項目的造價咨詢服務管理重點難點分析一般，措施有一定的可行性評為良； 對本項目的造價咨詢服務管理重點難點有基本認識，措施或建議不可行評為一般。 優：得（7,5）分，良：得（5,2）分，一般：得（2,0）分。 |
質量控制措施與方法 | 10 | 服務的質量、方法及措施完善，組織協調能力強，工作方案思路清晰，操作性強，有嚴格承諾嚴格遵守本次委托人對工程造價咨詢的各項要求和規定評為優； 服務的質量、方法及措施較完善，組織協調能力較強，工作方案思路比較清晰，操作性較強評為良，有一般承諾嚴格遵守本次委托人對工程造價咨詢的各項要求和規定評為良； 服務的質量、方法及措施一般，組織協調能力一般，工作方案思路清晰度及操作性一般，有承諾但不明確的或無承諾的定評為一般。 優：得（10,7）分，良：得（7,4）分，一般：得（4,0）分。 |
報價（40分） | 投標報價評分標準 | 投標報價 | 40 | 通過符合性審查的各投標人報價得分評分方法如下： 取評標委員會修正后的所有有效投標人的評標價，計算平均值作為評標基準價，等于評標基準價的為滿分。其他投標人的價格評分統一按照規則計算：每高于評標基準價5000元，減1分；每低于評標基準價5000元，減0.5分。（不是整數按插值法。） |
備注：
1、單個合同造價咨詢業績證明文件：提供咨詢合同或咨詢成果復印件。
（1）業績金額和日期以咨詢成果證明文件為準；咨詢成果證明文件是指：①區級或以上建設工程造價管理部門備案的招標控制價備案表（已加蓋造價咨詢單位章、招標控制價備案專用章）；或②區級或以上財政評審/審核中心蓋章確認的預算或結算書（已加蓋造價師執業章、造價咨詢單位章）；或③經業主確認的咨詢報告、定案表、業主評價意見表的任意一種；
（2）同一立項項目的不同標段、合同，其造價金額（成果）可以累計計算；同一標段的不同工作階段（如預算階段或招標階段或結算階段）其造價金額（成果）不可累計計算。
第三章 用戶需求書
一、項目概況
1、項目名稱：廣州白云山明興制藥有限公司易地改造項目（一期）施工過程造價咨詢服務
2、項目地點：廣州市白云區鐘落潭鎮五龍崗
3、項目規模：總建筑面積為57586.15m2，其中液體制劑綜合車間（一車間）建筑面積為38577.06 m2（其中地下建筑面積為4665.69 m2，地上建筑面積為33911.37 m2）、硝酸甘油車間（二車間）建筑面積為2898m2、動力車間建筑面積為2803.76 m2、前處理提取車間建筑面積為12524.22m2、危險品庫建筑面積為508 m2、門房一建筑面積為63.14m2、門房二建筑面積為47.15m2、連廊建筑面積為34.27m2、消防水池建筑面積為564.64m2、垃圾房建筑面積為130.55 m2。
二、招標內容
廣州白云山明興制藥有限公司易地改造項目（一期）施工過程造價咨詢服務的主要招標內容為：
1 編制建設項目資金使用計劃；
2 進行工程計量與工程款審核；
3 詢價與核價；
4 進行工程變更、工程索賠和工程簽證的審核；
5 進行工程造價動態管理。
還包括但不限于：
?建立合同管理臺帳，實施對工程建設各項合同（包括第三方檢測、基坑監測及高支模監測等）的全過程監控管理。
?協助業主確定與控制市政配套和其他專業管線配套工程的造價或費用。
?參與工程建設資金的計劃管理工作，協助業主加強建設資金的成本控制。
?參與材料、設備采購等經濟合同的洽談、簽訂工作（主要是指甲供材料、設備），提供詢價服務，對合同中有關經濟條款進行專業的審核，并提供意見或建議。
?審核施工單位每兩月的工程量，簽署支付工程款意見書（包括預付款）。
?實施對施工過程中出現的設計變更事宜的造價確定與控制工作。
?實施對施工過程中出現的現場簽證事宜的造價確定與控制工作。
?實施對施工過程中出現的索賠事宜的造價確定與控制工作。
?實施對施工過程中出現的價格調整的確定與控制工作。
?對項目中的新增工程、零星工程合同談判，合同條款提供技術、造價咨詢。
?參加與造價控制有關的會議。
?對承包方提出的甲方供應材料計劃，依據圖紙設計進行審核，并提出具體審核意見，控制甲供材料在圖紙設計用量之內。
?建立概算（目標值）投資控制情況的動態分析和報告制度，及時報告已完工程的造價情況和偏差程度，并動態的預測未完工程造價數據，綜合分析整個工程建設投資的狀況，提供專業擬的意見或建議。
?在造價咨詢全過程中為業主提供與工程建設相關的造價信息服務。
?委派各專業工程師專項負責本項目。
三、建設工程全過程造價咨詢服務成果文件
1、咨詢人向委托人提交的成果文件（包括但不限于以下）：
序號 | 文件名稱 | 數 量（份） | 提交時間 |
1 | 復核進度款申請資料 | 5 | 收到監理單位提交的進度款申請資料后7天內提交 |
2 | 相關的造價咨詢報告 | 5 | 收到相關造價咨詢資料后7天內提交 |
備注 | 所有紙質文件規格均為A4，并同時提供電子文檔1套，電子文檔為可編輯的WORD或EXCEL格式或專業造價軟件計算電子版數據。 咨詢人的成果文件應按照委托人要求的格式和內容進行提交。咨詢人提交的各類報告、文件應以中文編寫。 成果應同時提交相應的咨詢文件附件（含紙質版和電子版），包括但不限于：各單位工程咨詢文件的編制/校核/審核/審定記錄；各單位工程算量計價文件（應包含主要咨詢文件附件名稱、時間，含編制、校核、審核、審定稿、與承包人對數的核對稿等。其中工程量匯總和計價、造價匯總等必須有電子版，載體可為不可重寫光盤或U盤）；關于本次咨詢文件形成依據、過程、詢價反饋或市場價資料、暫估、預估及提請關注事項等其它說明。 計價文件應附項目綜合單價分析表、主要材料數量及價格（參考價格）清單、主要設備數量及價格（參考價格）清單、產品品牌表（參考）。 提交成果文件的數量為暫定數，實際提供數量應按委托人的實際需要無條件提供。 6. 咨詢人應按照委托人要求的時限或合同約定的時間提交咨詢成果文件。如遇特殊情況，咨詢人應無條件根據委托人要求提供成果文件。 |
四、造價文件的質量要求（包括但不限于以下）
4.1工程造價咨詢成果質量總體要求
4.1.1咨詢人應正常運行質量保證體系，確保工程造價咨詢成果質量符合國家及項目屬地省市現行相關法律法規規定和合同要求。
4.1.2各類咨詢成果均應以文檔形式體現，成果文件應包括封面、簽署頁、目錄、報告書或編審說明、匯總表、單項工程計算表等。
4.1.3報告書或編審說明應闡述咨詢項目概況、編審范圍、編審依據、編審方法、主要技術經濟指標、有關參數和率值選定，以及特殊問題的說明等。
4.1.4咨詢項目由多個單位工程或多個單體工程組成時，必須分列內容和匯總。
4.2工程量清單編審成果質量要求
4.2.1工程量清單應依據國家《建設工程工程量清單計價規范》及項目屬地省市相關補充規定、廣東省建筑工程最新定額、與工程項目有關的規范和標準、施工圖紙、招投標文件、工程特點和施工現場實際情況、擬定的施工方案及其它相關資料編制。
4.2.2工程量清單編制說明應闡述擬定的主要施工方案，建筑工程安全文明施工措施費、建筑工程質量檢驗試驗費、規費及稅金等不可競爭費用的最低費率取值說明、因設計深度而引起的工程量計量和項目特征暫定口徑以及特殊問題的說明等。
4.2.3工程量清單及計價采用的表式應符合國家《建設工程工程量清單計價規范》、本省實施細則及計價表式要求。
4.2.4在相同口徑下，在同一項目中，工程量清單中項目特征描述錯誤的子目數量占工程量清單全部數量的比例應小于或等于1.5%；因工程量清單錯誤造成該項目預算價的誤差率應小于或等于2.5%；
若招標人聘請另一家造價咨詢公司進行審核的情況下，工程量清單與單價因素之和的綜合誤差率應小于或等于3%。
4.3新增及變更項目預算價編審成果質量要求
4.3.1 編制預算價時必須調查工程所在地施工生產要素的市場價格。
4.3.2主要材料設備價格必須滿足合同條件規格、品牌、檔次的要求。
4.3.3在相同口徑下，在同一項目中，工程量清單中項目特征描述錯誤的子目數量占工程量清單全部數量的比例應小于或等于1.5%；因工程量清單錯誤造成該項目預算價的誤差率應小于或等于2.5%；
若招標人聘請另一家造價咨詢公司進行審核的情況下，工程量清單與單價因素之和的綜合誤差率應小于或等于3%。
第四章 投標文件格式
格式1：
項目負責人簡歷
姓 名 |
| 年 齡 |
| 學歷 |
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職 稱 |
| 職 務 |
| 擬在本工程 任職 |
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職稱專業 |
| 資格證書 |
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獲獎證書 |
| 獲獎年份 |
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畢業學校 |
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2014年1月至今曾擔任項目負責人完成過預算或結算的編制或審核項目業績 |
序號 | 項目名稱 | 委托單位 | 服務類型 | 工程造價 |
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備注:
1、證明材料包括資格證書、職稱證書、獲獎證書、最近6個月社保證明等復印件。注冊證書需注冊在投標單位；
2、業績證明：需提供曾擔任過項目負責人的證明材料，如中標通知書或合同或報告書或業主證明等相關證明材料。
投 標 人（單位章）：
法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：
日 期： 年 月 日
格式2：
擬投入本項目造價人員一覽表
備注：
1、附上以上人員的資格證書、職稱證書、最近6個月社保證明復印件加蓋章。注冊證書需注冊在投標單位；
投 標 人（單位章）：
法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：
日 期： 年 月 日
格式3：
2014年1月1日至今獨立完成過的房屋建筑造價咨詢項目一覽表
序號 | 項目名稱 | 委托單位 | 委托單位聯系人電話 | 投資額 （送審額） | 服務合同總價 | 造價服務內容 | 備注 |
1 |
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2 |
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3 |
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… |
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備注：
（1）單項造價咨詢業績證明文件：需提供造價咨詢合同、經業主或委托方確認的咨詢成果文件等證明資料，時間、金額均以咨詢成果文件為準。
（2）咨詢成果證明文件是指：①區級或以上建設工程造價管理部門備案的招標控制價備案表（已加蓋造價咨詢單位章、招標控制價備案專用章），或②區級或以上財政評審/審核中心蓋章確認的預算或結算書（已加蓋造價師執業章、造價咨詢單位章），或③經業主確認的咨詢報告、定案表、業主評價意見表的任意一種；同一立項項目的不同標段、合同，其造價金額（成果）可以累計計算；不同工作階段（如預算階段或招標階段或結算階段）其造價金額（成果）不可累計計算。）。
投 標 人（單位章）：
法定代表人或委托代理人
（簽字或蓋章）：
日 期： 年 月 日
格式4：
企業已完成的全過程造價咨詢成果獲獎情況一覽表
備注：附相關證明材料。
附件：
明興施工過程造價管理咨詢招標文件20190828.doc
